1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
墨田区
91.4万円/㎡
前年比-0.6%
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錦糸町ハイツ
東京都墨田区江東橋三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩6分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 71.25㎡の場合
相場
4,698万円
65.9万円/㎡
2,617
4,004
5,392
6,780
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜5,392万円
56.2万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月15日
錦糸町ハイツ
4,980万円（69.9万円/㎡）/ 4階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,980万円 | 69.9万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/16 | 3,880万円 | 73.4万円 | 8階 | 52.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 73.4万円 | 8階 | 52.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,280万円 | 74.1万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 75.3万円 | 8階 | 52.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 76.9万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,680万円 | 54.4万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/09 | 3,780万円 | 55.9万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 錦糸町ハイツ 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅6分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/25 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,930万円 | 65.3万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,199万円 | 63.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 5,280万円 | 83.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、墨田区では0.6%下落しています。
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